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Prêtendevise.com : Financez votre projet immobilier en France

Afin de faciliter les démarches bancaires, il est préférable d'avoir recours à un courtier en financement.

Vous désirez réaliser un investissement immobilier en France ou renégocier votre crédit contracté en Euros alors que vos revenus proviennent de Suisse ? Une solution existe : le prêt en devises. C’est un prêt immobilier classique dont la dette et les mensualités de remboursement sont libellées en Francs Suisses, donc dans la même monnaie que vos revenus d'activité.

Comment fonctionne le prêt en devises ?

Vous exprimez un besoin de financement pour un projet immobilier situé en France, donc en Euros, et vous percevez des revenus en Francs Suisses. L’établissement bancaire financera ainsi votre acquisition en Francs Suisses au taux de change en vigueur au moment de l'opération. Votre échéance de remboursement sera alors payée en Francs Suisses.

Pourquoi choisir le prêt en devises ?

Emprunter en Francs Suisses pour financer un projet immobilier en France présente deux avantages majeurs :
  • un taux plus attractif : les taux d’intérêt CHF sont jusqu’à 1% inférieurs aux taux pratiqués en EUR.
  • des échéances à régler dans la même monnaie que votre revenu: vous n’êtes alors plus soumis au risque de change pendant toute la durée d'amortissement du crédit.

Pour quel type de projet ?

Le financement en devises est la solution adaptée à votre projet de :
  • achat de résidence principale
  • acquisition d’une résidence secondaire dans la région frontalière
  • investissement locatif
  • renégociation de crédit immobilier

Quels sont les établissements bancaires à le proposer ?

Votre financement sera contracté auprès d’un établissement bancaire français ou suisse. Les banques françaises situées en région frontalière offrent aujourd’hui les conditions les plus attractives sur des durées allant jusqu’à 30 ans.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous si vous souhaitez :

Calculer votre capacité d'emprunt pour votre projet immobilier afin de bénéficier d’une meilleure capacité d’achat tout en respectant votre taux d'endettement. Vous seriez peut-être surpris du montant dont vous pouvez bénéficier.

Présenter votre dossier de la façon la plus attractive. En effet, la manière de présenter votre dossier selon l'établissement prêteur retenu facilite l'acceptation de votre dossier aux meilleurs conditions. Notre expérience vous sera alors très utile.

Tableau comparatif de taux

  • DuréeTaux
    Excellent
    Taux
    Bon
    10 ans0,35%0,40%
    15 ans0,55%0,60%
    20 ans0,75%0,80%
    25 ans0,85%1,00%
  • DuréeTaux
    Bon
    Taux
    Moyen
    10 ans0,70%0,90%
    15 ans1,05%1,25%
    20 ans1,30%1,50%
    25 ans1,60%1,70%

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